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 Vacant house consultation

空き家相談

空き家を「今現在ご所有されている方」「将来相続等でご所有されるかもしれない方」へ。


当社にご相談くだされば
  
◎定期的な見回りで不安解消
  ◎定期的な管理で負担軽減
  ◎利活用のアドバイスで不動産価値の下落を食い止め

相続や住み替え等で空き家を所有している方は、大変多いと思います。

 


そして、今後更に増え続けるでしょう。
長い間、空き家を放置してしまうと
  
Δ倒壊の危険
  Δ犯罪の温床
  Δ資産価値の下落
  Δ庭木や害虫等でご近所トラブル

と問題が生じ、大切な不動産も負担となってしまいます。


空き家対策を進める法律(空き家法)も制定され、所有者等の責務が求められ、空き家が倒壊したり、物が落下するなどして近隣の建物や通行者などに被害を及ぼした場合は、法律により工作物責任が問われます。
空き家を放置し「
※特定空き家」に指定され、勧告を受けてしまうと上物があっても、固定資産税の軽減措置が対象外となってしまいます。


 
※特定空き家とは・・・倒壊等著しく保安上、危険となるおそれのある状態
             適切な管理が行われないことにより、著しく景観を損なっている状態
             その他、周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

 
(特定空き家は、住宅だけではなく商店・医院・事務所・工場なども含まれます
 家屋に付随する門扉やフェンス・雑草なども対象になります)
 


空き家を放置し、朽ちてからのご相談では遅いのです!!
ご所有者や親族の方がアクションを起こさなければ大切な不動産は朽ちて、価値が下がる一方です。
悩みを先延ばしにせず【空き家相談士】のいる当社へ今すぐご相談くださいませ。
 


★見回り・・・外から建物の状態確認
       写真撮影
       →メールでご報告
       ¥3,500~/月(一回)
 
★管理・・・外からの建物の状態確認
      室内に入り換気・通気・通水
      雨漏りの有無確認
      郵便ポスト掃除
      庭木等の確認
      室内外の写真撮影
      →メールでご報告
      ¥5,000~/月(一回)

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